Vivienda
Una de las ideas más populares entre los ganadores es liquidar hipotecas pendientes, o incluso comprar una vivienda. En el primer caso, Mezcua recomienda valorar qué puede implicar un mayor ahorro: en la primera parte de las hipotecas, donde los intereses son más altos, puede resultar más rentable invertir el premio. No ocurre lo mismo con la segunda parte, donde los intereses son inferiores, y el posible ahorro, menor.
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Asimismo, entidades financieras como Ibercaja advierten que antes de liquidar hipotecas se deben valorar las ventajas fiscales de cada caso, que pueden desaparecer con la amortización inmediata del préstamo, como es el caso de las deducciones en el IRPF en la vivienda habitual del 15{b40a39be368c63c38c0e7fbea86f4f2ebac542cd82322d8e4a824a68b2b7dc7d} anual.
Comprar una vivienda siempre es una opción, explica Mezcua antes de añadir que «en muchas ciudades de España, los alquileres son más caros que las hipotecas, entonces hay que valorar las opciones». «Ahora mismo puedes contratar una hipoteca variable con un diferencial del 0,5{b40a39be368c63c38c0e7fbea86f4f2ebac542cd82322d8e4a824a68b2b7dc7d} o incluso inferior, o una hipoteca fija con un interés fijo del 2,5{b40a39be368c63c38c0e7fbea86f4f2ebac542cd82322d8e4a824a68b2b7dc7d}. Si comparas cuánto estás pagando en una hipoteca frente a un alquiler, probablemente te saldrá a cuenta dedicar el dinero a la compra».
«E incluso si pudieras pagar al contado» agrega, «hay que valorar si merece la pena pagar una hipoteca, porque si en lugar de aportar una entrada al 20{b40a39be368c63c38c0e7fbea86f4f2ebac542cd82322d8e4a824a68b2b7dc7d}, el premiado aporta una entrada al 50{b40a39be368c63c38c0e7fbea86f4f2ebac542cd82322d8e4a824a68b2b7dc7d}, y pide una hipoteca al 50{b40a39be368c63c38c0e7fbea86f4f2ebac542cd82322d8e4a824a68b2b7dc7d}, tendrá mucha capacidad para negociar las condiciones con el banco, por tener un perfil más solvente. Y puede dedicar lo que le quede de dinero como fondo de emergencia, o rentabilizarlo para conseguir más dinero».
El portavoz de HelpMyCash también defiende la idea de comprar para alquilar: «Según los estudios, aunque la rentabilidad de los inmuebles alquilados varía mucho según las ciudades, está de forma generalizada entre el 5{b40a39be368c63c38c0e7fbea86f4f2ebac542cd82322d8e4a824a68b2b7dc7d} y el 7{b40a39be368c63c38c0e7fbea86f4f2ebac542cd82322d8e4a824a68b2b7dc7d}, y eso da más que un depósito».
